TERRASSENHAUS am Schlossgarten - Bad Homburg v. d. H.

Objektnummer:

Beschreibung des Objekts

Kaufpreis     € 725.000,- 
Lage     Bad Homburg von der Höhe
Objektart     Terrassenhaus
Baujahr     1972
     
     
Wohnfläche ca.    200 m²
Grundstücksfläche ca.    170 m²
Etagen     3
Heizungsart     Zentral/ Strom
Verbrauchsausweis   liegt vor
Garagen     1
Stellplatz    2
Zimmer     5
Schlafzimmer     3
Bäder     2
     
Bezugsfrei     nach Absprache
Provision     5,95 % inkl. MwSt.

Bad Homburg Terrassenhaus / Doppelhaus

 

Zentral, mitten in der Bad Homburger Innenstadt, liegt diese Immobilie mit optimaler Infrastruktur. Zugleich ruhig gelegen, direkt am Garten des Bad Homburger Schlosses. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Sportplatz und Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Terrassenhaus / Doppelhaus wurde im Jahr 2000 renoviert und ständig in Stand gehalten.  
Die Immobilie bietet genügend Platz für eine 4- köpfige Familie.
Es würde sich, aufgrund der guten Vermietbarkeit, auch als Anlageobjekt anbieten.

Über ein Entrée, mit Garderobe und Gästetoilette, betritt man den großzügigen Wohnbereich. Die moderne Raumaufteilung sorgt für ein behagliches  Wohlempfinden. Transparenz und Blick eröffnen sich durch eine große Terrassentüre.
An Sonnentagen bietet das Haus, mit Südwest-Ausrichtung, einen traumhaften Platz zum Verweilen.
Die Terrasse mit Blick ist, für die zentrale Stadtlage, etwas ganz Besonderes.

Angrenzend an das große, einladende Wohnzimmer  betritt man die Küche.
Die  offen, modern gestaltete Küche  und der  Essbereich komplimentieren das Erdgeschoss.
Eine Steintreppe führt in die nächste Etage zu den Schlafräumen. Mit einer geräumigen Gesamtfläche von ca. 85 qm.
Hier in der mittleren Etage vervollständigt sich das Raumangebot:
1 Elternschlafzimmer mit einem Bad „en suite“ sowie 2 Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad und einem separatem Ankleidezimmer.
Der mediterran begrünte Innenhof wird wunderbar durch 2 große Terrassentüren aus dem Elternschlafzimmer und über das nach vorne gelege Kinderzimmer integriert. Dieser Bereich ist auch über eine Wendeltreppe mit der oberen Terrasse verbunden.
Wasseranschluss, Grillmöglichkeiten und Zugang von außen, zum Gästebereich, ist zusätzlich vorhanden.
Der Innenhof ist idyllisch begrünt, hier genießt man absolute Privatsphäre. Oft braucht man keinen großen Garten, es genügt eine schöne Terrasse, die sich in ein Open-Air-Esszimmer verwandelt oder ein Innenhof wird zum zweiten Wohnzimmer.
Durch Lichtinstallationen und einen Brunnen lassen sich Außenräume schön gestalten.

Lagebeschreibung

Bad Homburg von der Höhe

 

In toller zentraler Lage, im Herzen von Bad Homburg, direkt am Fuße der Erlöserkirche und angrenzend an den Schlosspark gelegen.

Auch als Kapitalanlage sehr attraktiv.

Bad Homburg:
Kulturell interessierte Menschen erfreuen sich des vielfältigen Angebots und der Sehenswürdigkeiten in Bad Homburg. Zudem sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, zahlreiche Cafés, Kneipen und Restaurants sowie der Golf- und Tennisplatz fußläufig erreichbar.
Sehr gute öffentliche Anbindung nach Frankfurt.

Makler-Courtagepassus


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